Vermarktung
Für das Wohngebiet Buchwalder Dreieck wird eine Interessentenliste geführt. Um sich registrieren zu lassen, schicken Sie eine E-Mail mit Ihrem Namen und einer Telefonnummer an steuern-liegenschaften@senftenberg.de. Wenn die Vermarktung der Grundstücke startet, werden die Interessenten per E-Mail darauf hingewiesen.
In der Stadtverordnetenversammlung am 11.02.2026 wurde die Richtlinie zur Vergabe von kommunalen Baugrundstücken im Wohngebiet Buchwalder Dreieck beschlossen. Nachfolgend ist das Vergabeverfahren kurz zusammengefasst. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte der Richtlinie.
Die Interessentenliste wird bis zum Beginn der 2. Vergaberunde geführt.
1. Vergabe nach gesellschaftlichen Kriterien
- Start der Ausschreibung im 2. Quartal 2026
- Frist zur Bewerbung mind. 6 Wochen
- Vergabe von 10 festgelegten Baugrundstücken (ca. 480 bis 670 m²)
- Festpreis von 160,00 € pro m² bzw. Erbbauzinssatz von 3,5 % pro Jahr
- Erbbaurechtsvertrag oder Kauf möglich
- Vergabekriterien sind Ortsbezug, Anzahl der Kinder, Bestehen einer Behinderung oder eines Pflegegrades und Ehrenamtliches Engagement
- Kriterien sind keine Ausschlusskriterien, sondern verbessern die Chance auf die Zuteilung einer Parzelle
- Auswahl der bevorzugten Baugrundstücke nach Aufforderung
- Kein dauerhaftes Angebot der Baugrundstücke zum vergünstigten Preis
2. Vergabe nach Höchstpreisverfahren
- Beginn der Ausschreibung nach der 1. Vergaberunde nach gesellschaftlichen Kriterien
- Frist zur Bewerbung mind. 6 Wochen
- Vergabe aller verbliebenen Baugrundstücke
- Mindestgebot von 190,00 € pro m² bzw. mind. Erbbauzinssatz von 3,5 % pro Jahr
- Erbbaurechtsvertrag oder Kauf möglich
- Vergabe nach höchstem Gebot
- Auswahl der bevorzugten Baugrundstücke nach Aufforderung
3. Dauerausschreibung
- Beginn der Ausschreibung nach der 2. Vergaberunde nach Höchstpreisverfahren
- Keine Frist zur Bewerbung
- Vergabe aller verbliebenen Baugrundstücke
- Festpreis in Höhe des Durchschnittswertes der 2. Vergaberunde
- Erbbaurechtsvertrag oder Kauf möglich
- Antrag für konkretes Baugrundstück
Parzellierung
Die angegebenen Grundstücksgrößen sind Planangaben. Nach der Vermessung und Grundstücksbildung können die Flächengrößen um einige Quadratmeter differieren.
Formulare/Nachweise
- Antragsformular
- Finanzierungsbestätigung eines deutschen Keditinstitutes – Formular oder formlos
- Bei 1. Vergaberunde – Nachweise zu den Kriterien
Rahmenbedingungen
- Bauverpflichtung mit Baubeginn nach 3 Jahren und Baufertigstellung nach 5 Jahren ab Besitzübergang
- Wiederkaufsrecht der Stadt bei Nichteinhalten der Bauverpflichtung oder Weiterveräußerung innerhalb von 10 Jahren
- bei Weiterveräußerung innerhalb von 10 Jahren und keinem Wiederkauf durch die Stadt ist der Mehrerlös an die Stadt abzuführen